Kā organizēt garāžas izpārdošanu?
Pievērsiet uzmanību laika ierobežojumam un tukšo māju skaitam
Mājas pārdošana sastāv no mājā esošo objektu pārdošanas. Katrai mājsaimniecībai ir tiesības uz ierobežotu skaitu tukšu māju. Noteikumi tādējādi paredz divreiz tukša māja gadā uz vienu mājsaimniecību. Arī tukšās mājas ilgumu regulē likums. To nevar pārsniegt divus mēnešus. Pat ja pārdodamās lietas nav pilnībā likvidētas, slēgšanai ir jānotiek. Par šī noteikuma neievērošanu tiek sodīts ar naudas sodu 1500 eiro apmērā. Atkārtota pārkāpuma gadījumā sods var sasniegt 3000 eiro.
Pasludiniet savu tukšo māju
Vakuuma mājas realizācija prasa stingras procedūras ievērošanu. Personām, kas vēlas pārdot preces no savām mājām, pirms šāda veida projekta uzsākšanas par to jāpaziņo rātsnams. Autorizācijas pieprasījumu iesniedz ierakstīta vēstule. Ir svarīgi to izdarīt vismaz piecpadsmit dienas pirms domājamā tukšās mājas datuma. Tā kā šis ir lūgums, rātsnams dažādu iemeslu dēļ to var atteikt. Par mājas pārdošanu bez derīgas atļaujas īpašniekiem draud naudas sods līdz 15 000 eiro. Ir arī ieteicams informēt apkārtni pirms pasākuma, jo rodas traucējumi.
Pārdodiet izdevīgos piedāvājumus
Garāžas izpārdošana ļauj atbrīvoties no vairākām mājām, kad tā tiek izlikta pārdošanā. Tā kā šo pasākumu stingri reglamentē likums, pārdošanai piedāvāto preču skaits ir ierobežots. Saskaņā ar noteikumiem tas ir aizliegts tirgot pārtikas produktiem. Tādējādi viss, kas ir ēdams, tiek automātiski izraidīts. Taču procesa laikā apmeklētājiem ir iespēja piedāvāt kaut ko iedzert vai uzkost. Tas ir vienāds ar jauni objekti. Visiem priekšmetiem jābūt lietotiem neatkarīgi no tā, vai tie ir labā stāvoklī vai nē.
Padomājiet par vietu, kur iztukšot māju
Ideāla vieta, kur pārdot garāžu, ir attiecīgās mājas pagalms. Pasākuma saistīšana ar konkrēto māju palīdz radīt potenciālo pircēju pārliecību. Tā kā apkārtnes iedzīvotāji viens otru pazīst labāk, saziņa ir vieglāka. Ierīkojot noliktavas telpu ārpus mājām, var samazināties pārdošanas apjoms. Vietu norobežošana ir būtiska. Patiešām, obligāti jāpaliek savā pagalmā, neizšļakstoties uz ietves. Tiem, kuri vēlas izpakot uz publiskās šosejas, šim nolūkam jānosūta pieprasījums rātsnamam. Runa ir par a lūgums piešķirt atļauju publiskā īpašuma pagaidu ieņemšanai.
Rūpīgi pārdomājiet tukšās mājas veidu
Izmantojot garāžas izpārdošanu, jums nav jāizliek viss pārdošanā vienas dienas laikā, it īpaši, ja vietas ir maz. Pasākumu iespējams izplatīt vairāku dienu garumā. Šī metode palīdz izvairīties no neskaidrībām un labāk organizēt lietas. Preču īpašnieki var izvēlēties starp divām iespējām, proti, vakuuma māja blokā vai vakuuma māja pēc kategorijas. Šī otrā iespēja ir visinteresantākā. Ja nav iespējams visu izpakot uzreiz, vēlams parādīt programmu dažas dienas pirms D dienas. Šeit ir piemērs:
- Pirmā diena: visaptveroša izstāde, visi raksti kopā;
- Otrā diena: sadzīves tehnikai;
- Trešā diena: noliktavas telpai;
- Ceturtā diena: garāžas pārdošanai ...
Mērķis ir pārdot visu, lai būtu skaidrs, ka pārējās preces ir pieejamas katru dienu. Šī programma vienkārši palīdz organizēt vietu tā, kā vajadzētu.
Kārtojiet efektīvi
Vakuuma māja tiek gatavota nedēļas iepriekš. Lai izvairītos no steigas, ieteicams to darīt mēnesi pirms D dienas. Šķirojot visu māju, ir jādomā. Daudzi māju īpašnieki bēniņos glabā dekoratīvus priekšmetus, apģērbu vai mēbeles, baidoties no tiem šķirties. Viņi domā, ka kādu dienu varēs to izmantot, nezinot, kad, kāpēc un kā. Šie priekšmeti bieži tiek aizmirsti un zaudē savu vērtību. Labākais veids, kā no tiem atbrīvoties, ir tos atdot garāžas izpārdošanas laikā. Lai piešķirtu tiem labāku izskatu, padomājiet par to tīrīšanu, pārkrāsošanu vai remontu, ja nepieciešams. Atļaujas remonts lai palielinātu to vērtību. Pēc tam turpiniet pa gabalu. Visam, kas vairs neder, jāpievienojas tukšās mājas rakstiem. Jums vajadzētu saglabāt tikai tos gadījumus, kas nodrošina a pozitīva sajūta. Visbeidzot, ir svarīgi izveidot a sarakstā pārdošanai piedāvātās preces.
Veiciet efektīvu saziņu
Komunikācija ir nozīmīgs solis vakuuma mājas izveidē. A atbilstoša publicitāte palīdz pasākumam piesaistīt vairāk cilvēku. Tas ir arī labs veids, kā pārdot pēc iespējas vairāk preču. Lai atvieglotu komunikāciju, tukšo māju vēlams reklamēt sociālajos tīklos. Palūdziet draugiem un radiem dalīties informācijā. Piemēram, Facebook ir laba ideja ievietot sludinājumu aktīvās grupās. Ir iespēja informēt arī kolēģus, neaizmirstot arī kaimiņus. Neaizmirstiet uz mājas vārtiem uzlikt plakātu. Visiem publicētajiem sludinājumiem ir svarīgi norādīt vietu, datumu un preču kategorijas, kuras tiek pārdotas tukšās mājas laikā. Norādiet arī darba laiku un darba laiku.
Novērtējiet objektu vērtību
Dažkārt ir grūti noteikt pārdodamo priekšmetu cenu. To vērtības pārvērtēšana var apdraudēt visu pārdošanu. Pircēji, visticamāk, atteiksies. Gluži otrādi, ja cenas būs pārāk zemas, peļņas gūšana nebūs iespējama. Tāpēc ir lietderīgi parādīt ideāla cena. Lai orientētos, vēlams izveidot a inventārs nododamie objekti.
Pirms noteikt to izmaksas, jums jāzina, ka ir gandrīz neiespējami pārdot mēbeli dārgāk par tās sākotnējo pirkuma cenu. Lielākā daļa priekšmetu laika gaitā zaudē savu vērtību. Lai nekļūdītos, vēlams pastaigāties pa veikaliem. Priekšstats par pašreizējām cenām ļauj atrast ideālu summu īpašuma stāvoklim. Esiet piesardzīgs, jo dažu retu priekšmetu vērtība laika gaitā palielinās. Šaubu gadījumā vēlams meklēt speciālista padomu. Piezvanot izsolītājam vai lietotu preču tirgotājam, varat uzzināt īpašuma patieso vērtību. Šie profesionāļi var vislabāk novērtēt kolekcionāra priekšmeta vai laikmeta mēbeļu izmaksas. Tā kā viņu pakalpojumi ir maksas, ir ieteicams plānot šos izdevumus. Var arī iztikt, meklējot internetā.
Domājot par detaļām
Lai tukšā māja noritētu pēc iespējas labāk, ir nepieciešams:
- Nodrošiniet kalkulatoru, pildspalvas un piezīmju grāmatiņu, lai reģistrētu pārdošanas apjomus;
- tuvumā jābūt kontaktligzdai, lai pārbaudītu ierīču darbību;
- Meklējiet palīdzību no mīļajiem. Viens cilvēks nevar paveikt visu darbu;
- Nodrošināt izmaiņas;
- Aprīkojies ar somām, lai iesaiņotu pārdotās preces;
- Marķējiet katru preci (cena un preču veids).
